Получите бесплатную консультацию!
Мы готовы ответить на все ваши вопросы
Я даю согласие на обработку персональных данных и согласен с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности
Закрытые районы для ВНЖ в Турции
$0,00
Прежде чем рассматривать новые запреты на получение турецкого ВНЖ, сначала объясним причину появления ограничений.
Согласно законодательству Турции, с 1 июля 2022 года в каждом районе республики доля иностранных резидентов не должна превышать порог в 20%. Ранее эта квота составляла 25% от населения района.
Данные ограничения направлены на сдерживание потока мигрантов из других стран, в частности, из стран СНГ и Ближнего Востока. В результате принятых мер, в некоторых провинциях и районах Турции ввели ограничение для иностранцев на получение вида на жительство на основании покупки и аренды недвижимости. Об этом было заявлено министром внутренних дел Турции Сулейманом Сойлу 30 июня 2022 года.
Запрет коснулся только выдачи первичного ВНЖ. Но возможно продление икамета по аренде и TAPU. В случае найма жилья необходимо, чтобы иностранец проживал в той же квартире, по арендному договору которой был выдан первичный ВНЖ. При этом текущий контракт должен быть нотариально заверен до 01.07.2022.
На момент подписания нормативного акта, список закрытых районов был увеличен с 781 до 1169 в 58 городах по всей Турции. Полный перечень закрытых районов для подачи новых заявлений на вид на жительство в Турции можно посмотреть на официальном сайте миграционного управления либо по этой ссылке
https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk2
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1N7VELa_pGTAg6MGje7VEfOsXKUo-WhUkaarnCEyAOGE/edit?usp=sharing
Отзывы (0)
Похожие товары
Налоги и пошлины
Налоги (с 10 июля):
НДС (KDV) - налог на добавленную повысят на 2%.
Комментарий: в Турции есть 3 типа НДС, которые покрывают разные категории товаров, например:
• НДС в размере 1% не изменяется, применяется на пшеницу, основные расходные материалы.
• НДС в размере 8% повышен до 10%, применяется к основным потребительским товарам (продуктам);
• НДС в размере 18% увеличен до 20%, применяется к непотребляемым товарам: мебель, мобильные телефоны, электроприборы, некоторые животные, некоторые специи, услуги (!);
❗Источник ссылается на Resmi Gazete (официальное постановление в сети пока не нашла).
Пошлины (с 8 июля):
Регистрация IMEI иностранного телефона будет повышена с 6,091TL до 20'000TL.
Пошлины на оформление документов собираются повысить на 50%, кроме сбора за оформление водительского удостоверения.
❗️Официальное постановление
Комментарий: опубликовано 7.07, вступает в силу на следующий день.
Визовые и паспортные сборы, а также НОТАРИАЛЬНЫЕ сборы будут повышены на 50% - Люди с оформлением ВНЖ и документов - торопитесь.
Много вчера опубликовали разного. Читайте ниже
❗️ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК: https://www.resmigazete.gov.tr/
НДС (KDV) - налог на добавленную повысят на 2%.
Комментарий: в Турции есть 3 типа НДС, которые покрывают разные категории товаров, например:
• НДС в размере 1% не изменяется, применяется на пшеницу, основные расходные материалы.
• НДС в размере 8% повышен до 10%, применяется к основным потребительским товарам (продуктам);
• НДС в размере 18% увеличен до 20%, применяется к непотребляемым товарам: мебель, мобильные телефоны, электроприборы, некоторые животные, некоторые специи, услуги (!);
❗Источник ссылается на Resmi Gazete (официальное постановление в сети пока не нашла).
Пошлины (с 8 июля):
Регистрация IMEI иностранного телефона будет повышена с 6,091TL до 20'000TL.
Пошлины на оформление документов собираются повысить на 50%, кроме сбора за оформление водительского удостоверения.
❗️Официальное постановление
Комментарий: опубликовано 7.07, вступает в силу на следующий день.
Визовые и паспортные сборы, а также НОТАРИАЛЬНЫЕ сборы будут повышены на 50% - Люди с оформлением ВНЖ и документов - торопитесь.
Много вчера опубликовали разного. Читайте ниже
❗️ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК: https://www.resmigazete.gov.tr/
АРЕНДА КВАРТИРЫ В ТУРЦИИ// Особенности законов
АРЕНДА КВАРТИРЫ В ТУРЦИИ// Особенности законов
Если вы хотите поделиться этим постом, сделайте репост из канала либо разместите ссылку на пост
Для аренды квартиры вы заключаете контракт на год – в контракте всегда прописана сумма, которую за год планирует получить арендодатель (стоимость за год) + внесенные депозиты за сохранность квартиры и мебели.
По закону перед окончанием контракта либо хозяин присылает вам уведомление о выселении (Taahütname), если не планирует продлевать контракт (будет отдельный пост)
По умолчанию контракт пролонгируется еще на год с повышением оплаты по TÜFE (но в этом году ограничено 25% поднятием)
❓ (https://t.me/istanbul_channel/340)Если я оплатил год вперед, а мне не дали ВНЖ – вернет ли хозяин оплату?
По закону хозяин не должен возвращать вам оплату, это ваш выбор внести оплату вперед. У вас подписан годовой контракт, в котором вы согласились на оплату за год вперед и просто внесли ее разом, а не помесячно. Суть от этого не меняется.
По-человечески да, хозяин может пойти на встречу
❓ Что означает "контракт на год"?
Вы должны прожить в квартире год (12 месяцев) и внести оплату за все из них.
❓ Хозяин просит платить наличными
Оплата через банк – подтверждение, что вы действительно платите за квартиру. И по закону нужно платить через банк.
Потому что за оплату наличными можно сказать, что никаких денег вы не платили.
❓ Покрывается ли аренда в последний месяц (два месяца) из депозитов?
В Турции – НЕТ! Это распространенная практика в странах СНГ, но в Турции вы оплачиваете ВСЕ месяцы. Депозит возвращается только после расторжения договора аренды.
❓ Может ли хозяин приходить во время контракта?
Нет, это запрещено законом. На время контракта квартира считает квартирой арендодателя.
Из-за чего возникает ситуация, где снимающие уехали в отпуск, а в квартире прорвало трубу; и хозяин не может войти внутрь.
❓ Обязан ли я выплатить всю сумму контракта, если съезжаю до его окончания?
По закону как бы да, но в реальности после 6 месяцев аренды обычно хозяева/риэлторы идут на встречу и соглашаются расторгнуть договор раньше. Хозяин может не пойти на встречу и это его законное право. Тогда вы должны жить и оплачивать до конца контракта.
Проговаривайте это с арендодателем до подписания контракта.
⚠️ Об окончании контракты вы должны предупредить арендодателя за 1 или 2 месяца – это прописано в вашем контракте аренды.
❓ (https://t.me/istanbul_channel/340)Как расторгается контракт?
(https://t.me/istanbul_channel/340)Вы письменно или устно (но лучше письменно) уведомляете арендодателя, что такого-то числа съезжаете.
Оплачиваете последний месяц.
(https://t.me/istanbul_channel/340) По окончанию контракта встречаетесь с арендодателем, арендодатель проверяет квартиру на сохранность всего.
Вы расторгаете контракт, просто перечеркнув контракт. Либо же подписав документ о выселении.
(https://t.me/istanbul_channel/340) Вам возвращают ваши депозиты (или не возвращают)
#аренда
Если вы хотите поделиться этим постом, сделайте репост из канала либо разместите ссылку на пост
https://t.me/istanbul_channel/340
(https://t.me/istanbul_channel/340)Если вы используете мой текст в других соцсетях, обязательно оставляйте ссылку на источник
Если вы хотите поделиться этим постом, сделайте репост из канала либо разместите ссылку на пост
Для аренды квартиры вы заключаете контракт на год – в контракте всегда прописана сумма, которую за год планирует получить арендодатель (стоимость за год) + внесенные депозиты за сохранность квартиры и мебели.
По закону перед окончанием контракта либо хозяин присылает вам уведомление о выселении (Taahütname), если не планирует продлевать контракт (будет отдельный пост)
По умолчанию контракт пролонгируется еще на год с повышением оплаты по TÜFE (но в этом году ограничено 25% поднятием)
❓ (https://t.me/istanbul_channel/340)Если я оплатил год вперед, а мне не дали ВНЖ – вернет ли хозяин оплату?
По закону хозяин не должен возвращать вам оплату, это ваш выбор внести оплату вперед. У вас подписан годовой контракт, в котором вы согласились на оплату за год вперед и просто внесли ее разом, а не помесячно. Суть от этого не меняется.
По-человечески да, хозяин может пойти на встречу
❓ Что означает "контракт на год"?
Вы должны прожить в квартире год (12 месяцев) и внести оплату за все из них.
❓ Хозяин просит платить наличными
Оплата через банк – подтверждение, что вы действительно платите за квартиру. И по закону нужно платить через банк.
Потому что за оплату наличными можно сказать, что никаких денег вы не платили.
❓ Покрывается ли аренда в последний месяц (два месяца) из депозитов?
В Турции – НЕТ! Это распространенная практика в странах СНГ, но в Турции вы оплачиваете ВСЕ месяцы. Депозит возвращается только после расторжения договора аренды.
❓ Может ли хозяин приходить во время контракта?
Нет, это запрещено законом. На время контракта квартира считает квартирой арендодателя.
Из-за чего возникает ситуация, где снимающие уехали в отпуск, а в квартире прорвало трубу; и хозяин не может войти внутрь.
❓ Обязан ли я выплатить всю сумму контракта, если съезжаю до его окончания?
По закону как бы да, но в реальности после 6 месяцев аренды обычно хозяева/риэлторы идут на встречу и соглашаются расторгнуть договор раньше. Хозяин может не пойти на встречу и это его законное право. Тогда вы должны жить и оплачивать до конца контракта.
Проговаривайте это с арендодателем до подписания контракта.
⚠️ Об окончании контракты вы должны предупредить арендодателя за 1 или 2 месяца – это прописано в вашем контракте аренды.
❓ (https://t.me/istanbul_channel/340)Как расторгается контракт?
(https://t.me/istanbul_channel/340)Вы письменно или устно (но лучше письменно) уведомляете арендодателя, что такого-то числа съезжаете.
Оплачиваете последний месяц.
(https://t.me/istanbul_channel/340) По окончанию контракта встречаетесь с арендодателем, арендодатель проверяет квартиру на сохранность всего.
Вы расторгаете контракт, просто перечеркнув контракт. Либо же подписав документ о выселении.
(https://t.me/istanbul_channel/340) Вам возвращают ваши депозиты (или не возвращают)
#аренда
Если вы хотите поделиться этим постом, сделайте репост из канала либо разместите ссылку на пост
https://t.me/istanbul_channel/340
(https://t.me/istanbul_channel/340)Если вы используете мой текст в других соцсетях, обязательно оставляйте ссылку на источник
Отзывы
Отзывов пока нет.