Получите бесплатную консультацию!
Мы готовы ответить на все ваши вопросы
Я даю согласие на обработку персональных данных и согласен с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности
ВНЖ по ТАПУ (покупка недвижимости)
$4 000,00
Оформление первичного ВНЖ в Турции "под ключ"!
В цену включены:
— полное сопровождение
— страховка
— налоги
Для подачи на первичное ВНЖ по аренде необходимо предоставить пакет документов:
Этапы получения ikamet
1. Заполнение анкеты на сайте Миграционной службы: https://eikamet.goc.gov.tr/.
2. Сбор документов для подачи
3. Встреча в Миграционном ведомстве, куда нужно явиться с пакетом документов в назначенное время.
5. Ожидание одобрения заявки и выдачи карты на почте или курьером.
Список документов для получения икамета:
— Четыре цветные биометрические фотографии
— Нотариально заверенный договор об аренде на срок не менее 12 месяцев.
— Копия загранпаспорта
— Тапу — справку о собственности на недвижимость. Ее представляет хозяин квартиры
— Нумаратаж — справку о местоположении объекта. Ее можно получить в районной администрации
— Страховку от землетрясений DASK. Ее должны представлять хозяева квартиры
— Местная медицинская страховка
— Квитанции об уплате госпошлины
— Справка с места работы
Отзывы (1)
Похожие товары
Оспаривание решения по ВНЖ
При отказе в ВНЖ в Турции можно запустить процедуру досудебного опротестования решения.
Согласно законодательству иностранец имеет право оспорить решение миграционного отдела в течение 60 дней в административном суде. В это же время есть возможность потребовать разрешение на пребывание в Турции на период апелляционного процесса до конца разбирательств.
Наиболее популярные основания для дальнейшего проживания в Турции:
все члены семьи, кроме одного, получили ВНЖ и продолжают жить в стране;
матери несовершеннолетнего ребенка, который учиться в турецкой школе, отказали в ВНЖ;
предстоящий учебный год в университете или колледже невозможен без выдачи ВНЖ.
Алгоритм действий при подаче на апелляцию после отказа в ВНЖ:
1. Подать апелляционное заявление лучше как можно скорее. Так у вас будет время, чтобы дождаться предварительного решения суда о том, можно ли вам остаться в Турции до конца разбирательств.
2. Если решение положительное, вы сможете остаться в стране, пока идет судебный процесс.
3. Если решение отрицательное вы должны покинуть страну и ждать конца разбирательств за пределами Турции.
4. Ожидание решения по апелляционному процессу может занять до 1 года. Лучше, если ваши интересы будет представлять квалифицированный адвокат.
5. В случае выигрыша, дальнейшее получение и продление ВНЖ в Турции будет проходить для вас легче.
Если вы выиграете процесс, то Миграционная служба выдаст вам Вид на жительство того типа, по которому Вы получили отказ.
Согласно законодательству иностранец имеет право оспорить решение миграционного отдела в течение 60 дней в административном суде. В это же время есть возможность потребовать разрешение на пребывание в Турции на период апелляционного процесса до конца разбирательств.
Наиболее популярные основания для дальнейшего проживания в Турции:
все члены семьи, кроме одного, получили ВНЖ и продолжают жить в стране;
матери несовершеннолетнего ребенка, который учиться в турецкой школе, отказали в ВНЖ;
предстоящий учебный год в университете или колледже невозможен без выдачи ВНЖ.
Алгоритм действий при подаче на апелляцию после отказа в ВНЖ:
1. Подать апелляционное заявление лучше как можно скорее. Так у вас будет время, чтобы дождаться предварительного решения суда о том, можно ли вам остаться в Турции до конца разбирательств.
2. Если решение положительное, вы сможете остаться в стране, пока идет судебный процесс.
3. Если решение отрицательное вы должны покинуть страну и ждать конца разбирательств за пределами Турции.
4. Ожидание решения по апелляционному процессу может занять до 1 года. Лучше, если ваши интересы будет представлять квалифицированный адвокат.
5. В случае выигрыша, дальнейшее получение и продление ВНЖ в Турции будет проходить для вас легче.
Если вы выиграете процесс, то Миграционная служба выдаст вам Вид на жительство того типа, по которому Вы получили отказ.
Страхование от землетрясений
Изменения в страховании от землетрясений: повышение цен и гарантий.
Согласно новому постановлению, начиная с 1 августа, условия страхования от землетрясений изменились.
Агентство по страхованию и частному пенсионному регулированию и надзору (SEDDK) внесло изменения в условия страхования от землетрясений.
Сегодня максимальная сумма ущерба, которую TCIP готова заплатить, составляет 640 тысяч лир.
TCIP (Turkish Catastrophe Insurance Pool — Dask) — это государственная организация в Турции, которая предоставляет страхование от стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения и другие природные катаклизмы.
С новыми правилами стоимость страховки будет определяться путем умножения цены квадратного метра дома на количество квадратных метров.
До землетрясения в Кахраманмараше страховые компании сами устанавливали цену за квадратный метр.
В целом страховщики исходили из стоимости кв метра, ежегодно объявляемой Министерством окружающей среды и урбанизации.
Таким образом, предоставленная гарантия оставалась низкой, а ущерб, выплаченный в результате землетрясения, не мог приблизиться к стоимости дома.
С 1 августа цена за квадратный метр не будет ниже 12 тысяч лир для железобетонных домов и 8 тысяч лир для других жилых домов. Кроме того, страховки будут индексироваться с учетом инфляции, а за счет инфляции в определенной степени увеличится покрытие страховщиков.
SEDDK также опубликовала примерную таблицу с премией и размером ущерба, подлежащего выплате при страховании жилья.
Страховка объекта недвижимости в TCIP не является обязательной ( в отличие от DASK), но в некоторых случаях может быть необходимой, если частные страховые компании отказываются страховать недвижимое имущество в определенных районах или при определенных рисках.
Согласно новому постановлению, начиная с 1 августа, условия страхования от землетрясений изменились.
Агентство по страхованию и частному пенсионному регулированию и надзору (SEDDK) внесло изменения в условия страхования от землетрясений.
Сегодня максимальная сумма ущерба, которую TCIP готова заплатить, составляет 640 тысяч лир.
TCIP (Turkish Catastrophe Insurance Pool — Dask) — это государственная организация в Турции, которая предоставляет страхование от стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения и другие природные катаклизмы.
С новыми правилами стоимость страховки будет определяться путем умножения цены квадратного метра дома на количество квадратных метров.
До землетрясения в Кахраманмараше страховые компании сами устанавливали цену за квадратный метр.
В целом страховщики исходили из стоимости кв метра, ежегодно объявляемой Министерством окружающей среды и урбанизации.
Таким образом, предоставленная гарантия оставалась низкой, а ущерб, выплаченный в результате землетрясения, не мог приблизиться к стоимости дома.
С 1 августа цена за квадратный метр не будет ниже 12 тысяч лир для железобетонных домов и 8 тысяч лир для других жилых домов. Кроме того, страховки будут индексироваться с учетом инфляции, а за счет инфляции в определенной степени увеличится покрытие страховщиков.
SEDDK также опубликовала примерную таблицу с премией и размером ущерба, подлежащего выплате при страховании жилья.
Страховка объекта недвижимости в TCIP не является обязательной ( в отличие от DASK), но в некоторых случаях может быть необходимой, если частные страховые компании отказываются страховать недвижимое имущество в определенных районах или при определенных рисках.
Открытие юридического лица в Турции
Регистрация юридического лица в Турции в среднем занимает три-четыре недели. Однако сроки могут увеличиться: на практике банки могут тянуть с открытием расчетного счета для россиян, так как их руководство опасается санкций.
Минимальный уставной капитал для ООО составляет 10 тысяч лир. Первоначальный взнос — не менее 25% от суммы, внести его надо в течение года. Оставшаяся сумма выплачивается в течение еще двух лет. Если владельцу нужно оформить рабочую визу, то всю сумму надо внести сразу, до начала регистрации ООО.
Этапы регистрации ООО (limited şirket) в Турции:
1. Выбрать правовую форму бизнеса.
В большинстве случаев самый простой и быстрый вариант — открыть ООО. Для этого требуется минимальный капитал и всего один учредитель.
2. Подобрать оригинальное название компании.
Название компании не должно дублировать уже зарегистрированные в Турции бизнесы.
3. Выбрать юридический адрес компании.
Можно сделать виртуальный офис, если вы не планируете арендовать или покупать помещение в Турции.
4. Оформить доверенность на вашего представителя в Турции.
Подавать документы и в дальнейшем вести бухгалтерию будут местные специалисты — у иностранцев нет права заниматься такой деятельностью.
5. Подготовить документы на регистрацию и утвердить уставный капитал вместе с турецким партнером.
Комплект учредительных документов зависит от того, на какой правовой форме вы остановили свой выбор. Все бумаги понадобится перевести на турецкий язык.
6. Получить налоговый номер (аналог нашего ИНН) до регистрации компании.
Это делает турецкий партнёр. Он может участвовать как онлайн, так и оффлайн в любом офисе налоговой службы в Турции.
7. Открыть расчетный счет в одном из турецких банков.
Для открытия расчетного счета важно личное присутствие в банке
8. Уплатить сбор за регистрацию и внести часть уставного капитала.
9. Подать документы на регистрацию бизнеса.
В торговую палату нужно представить комплект документов, необходимый для выбранного типа предприятия, а также заявление на регистрацию бизнеса в Турции.
10. Подать документы на получение лицензий и разрешений для вашего вида деятельности.
Минимальный уставной капитал для ООО составляет 10 тысяч лир. Первоначальный взнос — не менее 25% от суммы, внести его надо в течение года. Оставшаяся сумма выплачивается в течение еще двух лет. Если владельцу нужно оформить рабочую визу, то всю сумму надо внести сразу, до начала регистрации ООО.
Этапы регистрации ООО (limited şirket) в Турции:
1. Выбрать правовую форму бизнеса.
В большинстве случаев самый простой и быстрый вариант — открыть ООО. Для этого требуется минимальный капитал и всего один учредитель.
2. Подобрать оригинальное название компании.
Название компании не должно дублировать уже зарегистрированные в Турции бизнесы.
3. Выбрать юридический адрес компании.
Можно сделать виртуальный офис, если вы не планируете арендовать или покупать помещение в Турции.
4. Оформить доверенность на вашего представителя в Турции.
Подавать документы и в дальнейшем вести бухгалтерию будут местные специалисты — у иностранцев нет права заниматься такой деятельностью.
5. Подготовить документы на регистрацию и утвердить уставный капитал вместе с турецким партнером.
Комплект учредительных документов зависит от того, на какой правовой форме вы остановили свой выбор. Все бумаги понадобится перевести на турецкий язык.
6. Получить налоговый номер (аналог нашего ИНН) до регистрации компании.
Это делает турецкий партнёр. Он может участвовать как онлайн, так и оффлайн в любом офисе налоговой службы в Турции.
7. Открыть расчетный счет в одном из турецких банков.
Для открытия расчетного счета важно личное присутствие в банке
8. Уплатить сбор за регистрацию и внести часть уставного капитала.
9. Подать документы на регистрацию бизнеса.
В торговую палату нужно представить комплект документов, необходимый для выбранного типа предприятия, а также заявление на регистрацию бизнеса в Турции.
10. Подать документы на получение лицензий и разрешений для вашего вида деятельности.
Бухгалтерское обслуживание в Турции
Наша компания предлагает ведение финансового учета предприятия c предоставлением бухгалтерской и налоговой отчетности, а также представление интересов Вашей компании в налоговых органах Турции.
В Турции вести бухгалтерию может только специалист с гражданством Турции, трехлетним опытом в бухгалтерии, состоящий в специальном реестре.
Бухгалтерская отчетность в турецкой юрисдикции применяется к малым, средним и крупным организациям, независимо от организационно-правовой формы деятельности.
Важно понимать, что даже ООО в Турции с минимальным уставным капиталом 10 000 лир обязано сдавать ежегодный отчет по бухгалтерским и налоговым документам даже в случае отрицательного баланса.
Независимо от статуса и финансовых возможностей вашего предприятия, услуги внештатного присяжного бухгалтера в Турции позволят снизить финансовые затраты, подать своевременные отчеты и навести порядок в документах, включая снижение налоговой ставки и выбор пути по выходу из кризиса.
Услуги :
- Ведение бухгалтерского учета
- Восстановление учета
- Расчет налогов
- Закрытие финансогого резултата
- Подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности
- Помочь при прохождении налоговых проверок
- Внесение изменений в учредительные документы
Услуги :
- Внешняя Торговля
- Консултации по бухгалтерским вопросам в текущем режиме по телефону,электронной почте.
В Турции вести бухгалтерию может только специалист с гражданством Турции, трехлетним опытом в бухгалтерии, состоящий в специальном реестре.
Бухгалтерская отчетность в турецкой юрисдикции применяется к малым, средним и крупным организациям, независимо от организационно-правовой формы деятельности.
Важно понимать, что даже ООО в Турции с минимальным уставным капиталом 10 000 лир обязано сдавать ежегодный отчет по бухгалтерским и налоговым документам даже в случае отрицательного баланса.
Независимо от статуса и финансовых возможностей вашего предприятия, услуги внештатного присяжного бухгалтера в Турции позволят снизить финансовые затраты, подать своевременные отчеты и навести порядок в документах, включая снижение налоговой ставки и выбор пути по выходу из кризиса.
Услуги :
- Ведение бухгалтерского учета
- Восстановление учета
- Расчет налогов
- Закрытие финансогого резултата
- Подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности
- Помочь при прохождении налоговых проверок
- Внесение изменений в учредительные документы
Услуги :
- Внешняя Торговля
- Консултации по бухгалтерским вопросам в текущем режиме по телефону,электронной почте.
Туристическое ВНЖ. Первичное
Оформление первичного ВНЖ в Турции "под ключ"!
В цену включены:
- полное сопровождение
- страховка
- налоги
Для подачи на первичное ВНЖ по аренде необходимо предоставить пакет документов:
Этапы получения ikamet
1. Заполнение анкеты на сайте Миграционной службы: https://eikamet.goc.gov.tr/.
2. Сбор документов для подачи
3. Встреча в Миграционном ведомстве, куда нужно явиться с пакетом документов в назначенное время.
5. Ожидание одобрения заявки и выдачи карты на почте или курьером.
Список документов для получения икамета:
- Четыре цветные биометрические фотографии
- Нотариально заверенный договор об аренде на срок не менее 12 месяцев.
- Копия загранпаспорта
- Тапу — справку о собственности на недвижимость. Ее представляет хозяин квартиры
- Нумаратаж — справку о местоположении объекта. Ее можно получить в районной администрации
- Страховку от землетрясений DASK. Ее должны представлять хозяева квартиры
- Местная медицинская страховка
- Квитанции об уплате госпошлины
- Справка с места работы
В цену включены:
- полное сопровождение
- страховка
- налоги
Для подачи на первичное ВНЖ по аренде необходимо предоставить пакет документов:
Этапы получения ikamet
1. Заполнение анкеты на сайте Миграционной службы: https://eikamet.goc.gov.tr/.
2. Сбор документов для подачи
3. Встреча в Миграционном ведомстве, куда нужно явиться с пакетом документов в назначенное время.
5. Ожидание одобрения заявки и выдачи карты на почте или курьером.
Список документов для получения икамета:
- Четыре цветные биометрические фотографии
- Нотариально заверенный договор об аренде на срок не менее 12 месяцев.
- Копия загранпаспорта
- Тапу — справку о собственности на недвижимость. Ее представляет хозяин квартиры
- Нумаратаж — справку о местоположении объекта. Ее можно получить в районной администрации
- Страховку от землетрясений DASK. Ее должны представлять хозяева квартиры
- Местная медицинская страховка
- Квитанции об уплате госпошлины
- Справка с места работы
Справка о несудимости в Турции
Справка о несудимости много где нужна:
- для продления ВНЖ (по запросу);
- для получения национальных виз и шенгена;
- для релокации в другие страны;
❗️Для получения справки о несудимости необходим ВНЖ (в электронном варианте можно даже просроченный).
Лично-оффлайн:
Вам понадобится паспорт/ВНЖ.
1) Обращаемся в ближайший суд;
2) Находим кабинет, в котором выдают документы (можно уточнить на стойке информации);
3) Забираем справку;
4) По желанию, если требуется, ставим апостиль в kaymakamlık этого района.
Электронно-онлайн:
1) Заходим в ваш э-девлет (аналог госусулуг) giris.türkiye.gov.tr;
2) В поиске пишем Adli Sicil Kaydı Sorgulama (выбираем первую строку);
3) Соглашаемся с прочитанной информацией;
4) Выбираем для какого типа учреждения необходим документ
- Resmi: для официального учреждения
- Özel: для личного использования
- Yabancı Ülke: для другого государства
❗️Можно сделать справку о несудимости уже с переводом на иностранный язык!
5) В свободной строке пишем для кого необходима справка: для гëча, для мамы или в консульство
6) Скачиваем ваш ПДФ. Все очень просто!
Бонусом расскажу, как взять справку о несудимости из консульства РФ в Стамбуле. Спойлер: дорого или долго
Если без шуток, то есть три способа:
1) По электронной очереди через сайт консульства;
2) Через слезное письмо на почту консульства о том, что вам срочно нужен этот документ, иначе...
3) Через консулпрайм за деньги да;
В любом случае вам понадобится:
- Заявление;
- Действительный загран паспорт и его копия;
- Внутренний паспорт (желательно) и его копия;
- сведения о постоянной/временной регистрации на территории РФ.
❗️Справку о несудимости из РФ могут запросить при подаче на семейный ВНЖ в Турции. Гëч требует печать консула на справке и печать из kaymakamlık!
- для продления ВНЖ (по запросу);
- для получения национальных виз и шенгена;
- для релокации в другие страны;
❗️Для получения справки о несудимости необходим ВНЖ (в электронном варианте можно даже просроченный).
Лично-оффлайн:
Вам понадобится паспорт/ВНЖ.
1) Обращаемся в ближайший суд;
2) Находим кабинет, в котором выдают документы (можно уточнить на стойке информации);
3) Забираем справку;
4) По желанию, если требуется, ставим апостиль в kaymakamlık этого района.
Электронно-онлайн:
1) Заходим в ваш э-девлет (аналог госусулуг) giris.türkiye.gov.tr;
2) В поиске пишем Adli Sicil Kaydı Sorgulama (выбираем первую строку);
3) Соглашаемся с прочитанной информацией;
4) Выбираем для какого типа учреждения необходим документ
- Resmi: для официального учреждения
- Özel: для личного использования
- Yabancı Ülke: для другого государства
❗️Можно сделать справку о несудимости уже с переводом на иностранный язык!
5) В свободной строке пишем для кого необходима справка: для гëча, для мамы или в консульство
6) Скачиваем ваш ПДФ. Все очень просто!
Бонусом расскажу, как взять справку о несудимости из консульства РФ в Стамбуле. Спойлер: дорого или долго
Если без шуток, то есть три способа:
1) По электронной очереди через сайт консульства;
2) Через слезное письмо на почту консульства о том, что вам срочно нужен этот документ, иначе...
3) Через консулпрайм за деньги да;
В любом случае вам понадобится:
- Заявление;
- Действительный загран паспорт и его копия;
- Внутренний паспорт (желательно) и его копия;
- сведения о постоянной/временной регистрации на территории РФ.
❗️Справку о несудимости из РФ могут запросить при подаче на семейный ВНЖ в Турции. Гëч требует печать консула на справке и печать из kaymakamlık!
Максим –
Важная информация для тех, кто интересуется ВНЖ в Турции через приобретение недвижимости!
С 17 октября 2023 года для получения ВНЖ через покупку недвижимости в районе Тапу необходимо, чтобы стоимость недвижимости и экспертная оценка составляли не менее $200 000 (или эквивалент в турецких лирах на момент оформления права собственности на недвижимость). Только в этом случае заявители могут претендовать на ВНЖ на основе приобретения недвижимости.
Учтите эти изменения, если рассматриваете возможность приобретения недвижимости в Турции для получения ВНЖ. Следите за обновлениями и консультируйтесь с официальными источниками для получения подробной информации.